En vente au coeur des Aspres, Maison 4 faces de plain pied sur 5000m².

À VENDRE sur Tresserre : Maison Familiale avec un grand potentiel, d'un sous sol complètement aménagée en deux parties.

Description :
Découvrez cette magnifique maison située au coeur d'un village calme et paisible offrant une vue panoramique imprenable. Avec ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou location saisonnière.

Caractéristiques Principales :

Surface Habitable : Un espace de vie spacieux réparti sur deux niveaux, offrant une superficie agréable et pratique.
Disposition : La maison comprend une partie de plain-pied de 86 m², idéale pour un accès facile au quotidien, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé de 80 m². Ce dernier propose des espaces supplémentaires pouvant servir de chambres d'amis, de salle de jeux ou encore une activité professionnelle.
Des Espaces Indépendants : Plusieurs pièces indépendantes sont envisageables et disponibles avec des accès indépendants. La maison parfaite pour recevoir la famille ou aménager des espaces de travail au calme.
Extérieurs : Profitez de jolis extérieurs, avec un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. Le tout avec une vue panoramique sur les Albères, véritable havre de paix.
Accès : Deux accès distincts dont un permettent d'entrer dans la maison, offrant ainsi une grande flexibilité pour la vie quotidienne.
Village : Située dans un village connue aillant pour sa tranquillité, cette maison bénéficie d'un cadre de vie unique et proximité avec les commodités locales.

Cette maison de 3 faces datant de 1988 et d'un terrain qui est de 512 m2. Une piscine hors sol est déjà installée pour les beaux jours.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (140 kWh/m²/an) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 750 € et 1 070 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELNE.

Située sur la commune de Trouillas, soit à 5.5 km de la commune de Thuir, dans un lotissement récent et calme, découvrez cette maison récente de 125 m² habitables, en plain-pied, exposée plein sud.

Idéalement située, cette maison offre confort et sérénité dans un cadre paisible.

Terrain de 473 m² piscinable sans vis à vis prêt à accueillir une piscine, terrasse ensoleillée.

La maison vous offre 4 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Elle dispose d'une climatisation gainable et d'un conduit de cheminée déjà installé parfait pour un poêle à bois ou à granulés.

Ce bien rare, alliant modernité et confort, est une véritable opportunité sur le secteur recherché de Trouillas.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Réf 828.